好事貸風評如何？為什麼要找好事貸？好事貸公司與一般台中民間二胎不同，因為好事貸是新鑫公司簽約的直屬經銷商，透過好事貸申請新鑫二胎房貸，都是直接送件至總公司審核，不必像其他民間代辦公司，需要透過層層的送件才能申請，光是在手續費上就省了不少；而且在申請的風險上，好事貸公司依循新鑫公司的制度與政府法規，送件申請有保障。
好事貸風評如何？為什麼申辦二胎房貸要找好事貸？
好事貸公司創立於2017年，為股票上市融資公司－裕融股份有限公司，旗下新鑫股份有限公司（2021年股票上櫃，股票代號：6871，以下簡稱新鑫公司）正式簽約的少數經銷商之一。
好事貸公司位於台中市西區台灣大道二段573號12樓C室，專營大台中地區的新鑫二胎房貸業務，熟悉台中各地區的房地產價格，而且經營團隊成員皆擁有超過10年的銀行從業經驗，都是貸款專家，可以幫助客戶申請到最好的貸款額度。
申請新鑫公司的二胎房貸，因為政府法規的關係，只能透過經銷商申請，而市面上號稱是新鑫公司的經銷商有很多，但大多數只是代辦公司而已（俗稱的小包）。而透過代辦公司送件申請，代辦公司一樣要透過新鑫公司簽約的經銷商送件，因此還要多付出一筆手續費給代辦公司，既是費時費力也浪費了金錢。
好事貸公司與一般台中民間二胎不同，因為好事貸是新鑫公司簽約的直屬經銷商，透過好事貸申請新鑫二胎房貸，都是直接送件至總公司審核，不必像其他民間的代辦公司，需要透過層層的送件才能申請，光是在手續費上就可以節省不少；而且在申請的風險上，好事貸公司依循新鑫公司的制度與政府法規，送件申請有保障，但是民間代辦公司卻是有高度的風險疑慮。
二胎房貸是什麼？
已經向銀行貸款買了一間房子，在繳了一段時間的貸款後，因為有資金週轉的需求，將這間還有貸款的房子，向銀行、融資公司或民間貸款公司，再申請一次房屋貸款，這個過程就是二胎房貸，或是稱為次順位房貸、二順位房貸。
以下為大家整理申請二胎房貸時，為什麼要找好事貸的四大理由：
- 好事貸是新鑫公司的簽約直屬經銷商
- 好事貸房貸團隊資歷完整且實力堅強
- 好事貸的費用明確清楚不會胡亂收費
- 好事貸Google商家獲得一致5星好評
好事貸風評如何？雖然好事貸創立只有短短幾年的時間，但已經是新鑫公司的頭號經銷商。經過好事貸送件的二胎房貸申請，9成以上都能通過審核，因此在網路上好評不斷，在Google商家評價中更是獲得5顆星的一致好評，其中節錄數則如下：
(1)感謝貴公司幫助我過好年，成功申貸，業務解釋得很清楚，也很積極幫忙，手續費很少，沒有代辦費，撥款速度快，真是太感謝了！
(2)經過孫經理耐心解說、積極爭取…終於拿到心中理想的資金需求及分期利率，貴公司真的是效率一級棒！從詢問到撥款…真的不到一個禮拜。
(3)非常感謝周錦光經理，親切的服務，專業的承辦和不厭其煩地解說，能設身處地了解客戶的需求，盡其所能地幫忙解決困難，是非常專業又讓人信任的服務團隊經理。短短幾天，手續就完成了，效率特高…我願意特別在此感謝。
(4)常常看到貸款廣告中，過件迅速利率低等天花亂墜的廣告，最後都是收超高費用，真的無言。但這次看著評論那麼高的店家，就想進來看看狀況，剛好有小筆資金的需求，加了林經理的line，用媽媽房子作二胎，審核超快，聯繫到對保就3天，再3天就撥款，超預期的額度與期數，真的有夠快，重要是收費透明，貸過再收，真的難以想像的容易，有需要的朋友超推薦，林玉卿經理，一定讓你燃起希望，真的超專業積極處理案件…。
(5)余經理非常客氣且有耐心，服務優秀，認真幫助我解決問題，很感謝，區公所對保劉先生也很好，好事貸真的是優良公司，匯款超級迅速，值得信賴…。
以上的好評由5百多則評論中所節錄，也歡迎至好事貸Google商家觀看更多的好評見證。
由以上的說明可以知道，想申請台中房屋二胎時，好事貸絕對會是你的首選。當然外縣市的朋友，若是也有二胎房貸的需求，歡迎加Line諮詢，或撥打免付費電話：0800-213-886，因為好事貸的專業團隊，提供全台灣的二胎房貸服務。只要一通電話，全台誠心服務。
好事貸二胎房貸的利率、額度與方案有哪些？
好事貸承做的新鑫二胎房貸，其貸款的各項條件如下：
- 二胎房貸利率、額度
- 貸款利率：7%~14%（銀行二胎利率6%~16%）
- 貸款成數：最高為房屋鑑價120%（銀行二胎成數最高90%）
- 貸款額度：最高可貸到500萬
- 新鑫二胎的四大方案
新鑫公司針對各個族群，量身訂做四大二胎房貸方案：
| 專案名稱 | 申請條件 | 方案特色 |
| 新戶專案 | (1)須親自辦理 (2)不可有貸款遲繳紀錄 (3)僅限一次抵押權設定 |
(1)不用房屋拍照 (2)不用財力證明 (3)貸款額度200萬可分120期 |
| 白領專案 | (1)上班族專案 (2)不用查聯徵 (3)不看負債比例 |
(1)不用房屋拍照 (2)不用重新估價 (3)貸款額度100萬可分120期 |
| 優戶專案 | (1)軍公教與四師專案：醫師、律師、建築師、會計師 (2)年薪80萬以上 (3)貸款金額200萬以上 (4)公司成立5年以上且資本額500萬 |
(1)不看負債比例與信用狀況 (2)有2年寬限期 (3)額度500萬可分108期 |
| 舊戶專案 | (1)裕融舊客戶 (2)二胎房貸正常繳滿12期 |
(1)不用重新估價 (2)降低月付金額與延長年限 (3)額度300萬可分120期 |
好事貸二胎房貸該怎麼申請？
- 申請理由
若是你有以下的原因，銀行多會婉拒二胎房貸的申請，此時就可以考慮申請好事貸的二順位房貸：
- 年齡超過65歲
- 貸款或信用卡曾經遲繳
- 有債務協商紀錄或正協商中
- 剛貸款買房或房屋增貸不久
- 信用空白或評分過低（600分以下）
- 無法提供薪資證明（如工作領現金、按件計酬、計程車司機等）
- 負債比例過高（含無擔保負債大於月薪22倍、負債比例超過60%）
- 申請條件
新鑫二胎房貸審核寬鬆不像銀行嚴格，所以只要符合以下條件即可申請：
(1)年滿20~80歲（超過80歲須有一位未滿70歲，信用與財力俱佳者擔任保人）
(2)需有工作與收入來源（不需提供證明資料）
(3)名下需有房屋（或保證人有房屋）
- 申請文件
備妥以下的文件即可申請二胎房貸：
- 身分證正反影本
- 聯徵調閱同意書
- 薪轉或勞保明細（非必要）
- 房屋的相關文件（如房屋所有權狀）
- 其他的財力證明（如存款、股票、有價證券等）
- 申請流程
按照以下的流程，就能輕鬆申請新鑫次順位房貸：
- 諮詢：撥打「好事貸」免付費電話0800-213-886，或加Line做線上諮詢
- 估價：只需提供房屋地址，即可免費為你估價與可貸額度
- 審核：由好事貸直接送件至新鑫公司，進行貸款申請審核
- 簽約：審核通過後，由好事貸業務專員與你約定時間簽約對保
- 設定：簽約對保後，業務專員與你一起到地政事務所，辦理房屋抵押權設定
- 撥款：約2個工作天的房屋設定完成後，就會將款項匯入指定的帳號
以上的申請流程幾乎用Line就能完成，唯一需親自到場的時間，只有在簽約對保時，才需本人到地政事務所簽約、對保與設定。
- 申請費用
好事貸二胎房貸收費明確，如以下所列：
- 帳管費：貸款金額1.5%（於撥款時扣除）
- 對保費：為$15,000元，此筆費用已包含：代書費、書狀費、謄本費、地政規費
小叮嚀：好事貸的收費清楚明確，但是民間代書代辦的收費，則沒有一定的標準，可能在收取手續費後，還要再收服務費、代辦費等費用，其實這些費用的性質是一樣的，只是巧立名目多跟你收錢而已。
在台中有二胎房貸需求時，許多人都馬上會找好事貸，因為好事貸是台中二胎房貸的領導品牌，幫助過台中甚至全省各地，數百位有資金週轉需求的朋友，無論是缺少創業基金、出國留學費用無著落，或是需要一筆錢裝修房屋、結婚支出、債務整合等，只要名下有房屋都歡迎立刻來電諮詢，讓好事貸為你解決資金需求上的困擾。
本文引用來自：大貸時代｜好事貸風評如何？為什麼申辦二胎房貸要找好事貸？
