租屋詐騙！付訂金才能看房 客付3.2萬要不回
〔曹佼人 許猛捷〕租屋詐騙新招，有民眾打算在租房，但房東卻說物件很熱門，要預付訂金才能提前看房，民眾付了3萬多元訂金後來決定不看房，卻要不回來，房東卻話鋒一轉說「你做的一切都是無謂掙扎」，還說自己在柬埔寨，已經將這位民眾的身分證放在詐騙群組裡。租屋社團創辦人也呼籲，民眾網路上找房屋，一定要先看過屋況，付訂金時也要白紙黑字寫清楚，避免受騙。
記者曹佼人：「不少租屋族選擇在臉書，來找自己要住的房子，但現在卻有人利用這點，來進行詐騙，說自己的物件相當熱門，要求租客先付訂金看房。」
社團上租屋資訊琳瑯滿目，有民眾就看到低於市價租金，相當心動，內壢附近3房2廳房子，一個月只要1.6萬，馬上用訊息詢問，房東卻告訴他第三個租客，打算晚上匯錢給我，如果她匯我不接受你訂金了，我只接受1位租客訂金，租客詢問訂金收多少，房東就說，第三位租客準備預付2個月租金，看屋不滿意全退還，沒想到轉帳了3萬多全都要不回。
租屋社團創辦人郭飛助：「詐騙集團就跟你說，你要看這間房子你要先付訂金，詐騙團體已經把矛頭指向，年輕租屋團體，2.3萬他們也願意騙。」
租客發現房東收了訂金，卻還繼續PO招租，房東謊稱目前只有排六位租客，租客後來找到了房子，決定不去看房了，要求把訂金退還，這位房東話鋒一轉，說自己我在柬埔寨，你白費心思，你所做的一切都是無用的，無謂的掙扎，還說你的身分證都在詐騙群裡。
租屋社團創辦人郭飛助：「你說你騙錢就算了，你已經很可恥了，你還跟人家講說，你還嗆受害者，你的身分證資料都在詐騙群組，好過分。」
租屋社團創辦人表示，有許多人跟他反應，多數人懸崖勒馬沒有付款，但也有真實案例已經匯錢，現在還要不回來。
刑事局預防科偵查員樓一慧：「因為屬於其他類詐騙手法，我們還需要再整理。」（TVBS新聞網）
TVBS新聞網指出：165提醒這樣的詐騙手法，很可能是匯款到人頭帳戶，民眾可以報案尋求協助，租屋社團創辦人也提醒，找尋租屋要先確認房屋是否有委託仲介或是找人代管，先看過房屋確定屋況，付訂金時更要白紙黑字寫清楚，避免看到便宜物件，卻先匯款看房被到詐騙。
詐騙無所不在，隨著網路愈發達，現在連租房子也能騙，本文揭露4種常見的租屋詐騙手法，並整理出租屋簽約注意事項，教你如何遠離詐騙。
租屋暨租屋詐騙常見問題
Q1如何防範租屋詐騙？
A1基本上只要遇到急著跟你收錢，特別是房子還沒看到的，或者是房東資料準備不齊全的，就要提高警覺了。
Q2租屋可以裝潢嗎？
A2須經同意，裝潢房子建議取得房東同意再做，而且裝潢細節最好也先跟房東確認過，以免租約到期時，要再請拆建工人恢復原狀。
Q3為什麼房東不讓我申請租屋補助？申請租屋補助對房東的影響？
A3政府針對租屋族群有提供每月最高1.1萬元的租金補貼，但由於申請人須提供紙本租約證明，那些原本沒有照實報稅的房東就需要補繳稅金，因此許多不肖房東會要求房客不得申報。
Q4租屋租到凶宅怎麼辦？
A4根據《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》規定，房東應主動告知租客，出租物件是否有發生非自然死亡事故，並註記在「租賃標的現況確認書」上，若違反規定可解除契約。
Q5簽約後才發現簽約人不是屋主，契約還有效嗎？
A5基本上這份契約還是有效的，不過如果屋主要求你返還房屋，你只能向當初的簽約對象要求賠償。
