租屋市場上的詐騙手法層出不窮，其中一種常見手法是以「付訂金才能看房」為名，騙取租戶的錢財。在追求理想租屋的同時，提高警覺性是保護自己的必要手段。本文將揭示租屋詐騙的常見手法，助你在租屋過程中保持警惕，避免成為不肖房東、甚至是詐騙集團的受害者。

一、詐騙新招：預付訂金看房陷阱

在租屋市場上，新的詐騙手法層出不窮。有不少租屋者遭遇房東聲稱物件熱門，要求預付訂金才能提前看房的詭計。一位不幸的租屋者付了3萬多元訂金後卻決定不看房，卻遭遇房東拒絕退款，並威脅將其身分證放入詐騙群組。這種詐騙手法不僅數量驚人，而且狡猾至極。（TVBS新聞網）

為了避免落入租屋詐騙的陷阱，我們強烈建議在網路上找房屋時，採取以下措施：

1. 先看過屋況，再付訂金

避免在未確認屋況的情況下付訂金，以免成為詐騙的受害者。在面對租屋時，不要輕易相信房東聲稱物件熱門的說詞，堅持先實地考察屋況。不要急著在未確認屋況的情況下支付訂金，以免落入詐騙份子的陷阱。提前實地考察，確保租屋過程的透明與安全，是保護自己免受詐騙的重要一環。

2. 寫清楚付訂金約定

在面對租屋詐騙時，切記在支付訂金前要與房東簽署清晰的合約。這份合約必須以白紙黑字記載所有付款事宜，確保每項細節都得以清楚明確地呈現。這樣的謹慎步驟是為了有效保障您的權益，讓租屋交易更加透明合法。

二、租屋詐騙機制揭曉

1. 利用社群網站擾亂租屋者心理

租屋詐騙的手法日益狡猾，其中一種機制是透過社群網站擾亂租屋者心理。許多租屋者在尋找房源時利用臉書等社交媒體，而詐騙集團正是善用這一趨勢。他們常聲稱某物件非常熱門，鼓勵租客迅速行動，並要求先付訂金以查看房屋。

這樣的手法通常針對年輕租屋族群，透過虛假的情境製造緊迫感，最終騙取金錢。在面對租房交易時，租客應保持警覺，確保進行交易的房東或仲介是可信賴的，避免落入詐騙陷阱。

2. 偽造交易情境

租屋詐騙機制常涉及巧妙的偽造交易情境。這些詐騙集團通常以異常低廉的租金吸引著眾多租客，並宣稱有其他租客競爭，迫使受害者匆忙支付訂金以確保租屋權。一旦收到訂金，他們就會以各種藉口拒絕返還，使受害者陷入無法挽回的境地。為防範此類詐騙，租屋者應謹慎確認租屋合約，避免提前支付大額訂金，以確保租屋交易的合法性與安全性。

三、如何應對租屋詐騙陷阱？

租屋詐騙機制猖獗，因此租戶應採取一系列謹慎步驟以應對這些陷阱。

1. 提高警覺

應對租屋詐騙陷阱，首要之務是提高警覺。在租屋過程中，若房東急著要求提前付款，尤其是在未實際看過房屋的情況下，應立即引起警惕。這可能是詐騙集團故意製造的壓迫感，企圖逼迫租客匆促支付訂金。

為了降低風險，租客應保持冷靜，要求詳細瞭解房屋情況，確保租屋合約的透明度。此外，建議通過正規的租屋平臺進行交易，避免在不安全的環境中進行租屋交易，以確保個人權益的保護。在任何支付之前，都應確保對方的真實身份和租屋資訊，防範可能的詐騙風險。

2. 確認房屋狀況

實地考察房屋狀況是至關重要的。在簽署租約之前，應親自前往房屋所在地，仔細檢查物件的實際狀況。這包括檢查居住空間、水電設施、安全設備等，以確保物件符合預期並且適合租住。謹慎檢閱租約條款。仔細閱讀合約的每一條條款，特別是關於租金支付、押金退還、租期等相關條款。應確保合約中的所有內容均清晰明確，避免遇到不必要的糾紛。

要求確認房東的身份。合法的房東應能提供相應的身份證明檔，如身分證或房產證明。進一步，可以詢問周邊鄰居或房東的信譽情況，以獲取更多資訊。在任何支付訂金或簽署合約之前，都應謹慎對待過低租金、過於急迫的租屋交易，並避免提前支付大額訂金。如遇到可疑情況，應主動報警或向當地房屋租賃管理部門求助。

3. 實名制交易

在應對租屋詐騙陷阱時，實名制交易是一項重要的防範措施。這種方式可以有效確保租屋雙方的權益得到充分保障。首先，透過實名制，雙方的身份資訊將得以確認，降低詐騙的風險。其次，在租屋交易過程中，確保所有交易檔、合約等都以正式的名義進行，避免使用虛假資訊或模糊合約條款。

這種透明度有助於確保交易的合法性，同時提供有效的法律依據，使租客和房東均能在任何爭議情況下獲得應有的保障。透過實名制交易，租屋雙方可建立起更加可靠的信任關係，有效降低租屋詐騙風險。

總體而言，謹慎、審慎和理性是應對租屋詐騙陷阱的有效手段，租戶應保持警覺，保護自身權益。

四、防範租屋詐騙的必要措施

租屋詐騙案件層出不窮，我們呼籲租屋者在尋找房源時必須保持警覺，遠離詐騙的魔爪。這不僅是為了保護個人權益，也是對抗詐騙集團的一種有力回擊。

1.詐騙手法揭秘

這些詐騙集團通常在社交平臺上活動，聲稱擁有熱門租房物件。當有租客表達興趣時，他們毫不遲疑地要求提前支付訂金，才能提前看房。這是一個看似合理的流程，實則是陷阱的開端。

當租客付了高額訂金後，卻因某些原因決定不看房時，房東往往會改口說明「你所做的一切都是無謂的掙紮」。更令人震驚的是，有些騙子聲稱自己在國外，將受害者的身分證資訊放入詐騙群組，使受害者感到更加無助。

2.防範措施

要有效防範租屋詐騙，租客在找房過程中應採取一系列必要措施，說明如下。

（1）仔細瞭解物件

在網路上找租屋的房客應該注意，在支付訂金之前，務必先實地查看物件。不要輕易相信房東的熱門物件宣傳，以防落入詐騙陷阱。

（2）明確合約條款

在支付訂金之前，確保合約條款清晰明確，所有支付和退還規定都應在白紙黑字上。這樣一來，一旦出現問題，你就擁有法律保障。

（3）提高警覺

如果房東突然改口，聲稱身處國外，並將你的個人信息威脅放入詐騙群組，要保持冷靜，立即報案。這是典型的詐騙手法，切勿屈服於威脅。

總的來說，謹慎、明確合約、保持警覺是有效防範租屋詐騙的必要措施。

租房詐騙已經成為一種網絡時代的新型犯罪。通過揭露詐騙手法，我們希望提高大眾的防範意識，保護租房一族的權益。如果你在找房的過程中遇到類似情況，請立即報案，讓我們攜手打擊犯罪，營造更安全的租房環境。我們期待透過這份文章能成為租房一族的寶貴參考，保護大家的權益，遠離詐騙陷阱。